経堂セントラルマンション

  • 東京都世田谷区経堂一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩7分

  • 1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
8,298万円
77.6万円/㎡
相場
8,013万円
74.9万円/㎡
5,733
7,253
8,773
10,293
AI査定結果
推定相場価格
8,013万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,253万円〜8,773万円
67.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
経堂セントラルマンション
8,298万円（77.6万円/㎡）/ 7階 / 106.94㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は71.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/058,298万円77.6万円7階 106.94㎡ 3SLDK南
2025/12/048,298万円77.6万円6階 106.94㎡ 3SLDK南
2025/11/308,298万円77.6万円6階 106.9㎡ 3LDK南
2025/11/298,298万円77.6万円6階 106.94㎡ 3LDK+S+-
2025/11/288,298万円77.6万円6階 106.94㎡ --
2025/11/268,498万円79.5万円6階 106.94㎡ --
2025/11/248,498万円79.5万円7階 106.94㎡ 3SLDK南
2025/11/168,498万円79.5万円6階 106.94㎡ 3SLDK南
2025/11/158,498万円79.5万円6階 106.9㎡ 3LDK南
2025/11/148,498万円79.5万円6階 106.94㎡ 3LDK+S+-
2025/11/118,490万円79.4万円6階 106.9㎡ 3LDK南
2025/10/208,790万円82.2万円6階 106.94㎡ 3SLDK南
2025/09/084,380万円63.8万円2階 68.7㎡ 2LDK南
2025/09/044,780万円69.6万円2階 68.7㎡ 2LDK南
2025/09/044,480万円65.2万円2階 68.7㎡ 2LDK南
2025/09/034,480万円65.2万円3階 68.7㎡ 2LDK南西
2025/09/024,580万円66.7万円2階 68.7㎡ 2LDK南西
2025/09/028,790万円82.2万円7階 106.94㎡ 3LDK+S南
2025/08/268,790万円82.2万円6階 106.94㎡ --
2025/08/094,580万円66.7万円2階 68.7㎡ 1LDK南
2025/08/074,580万円66.7万円3階 68.7㎡ 2LDK南西
2025/08/078,790万円82.2万円6階 106.94㎡ 3LDK+S+-
2025/07/154,780万円69.6万円2階 68.7㎡ 1LDK南
2025/06/224,780万円69.6万円3階 68.7㎡ 2LDK南西
2025/06/214,880万円71.0万円2階 68.7㎡ 2LDK南西
2025/05/138,980万円84.0万円7階 106.94㎡ 3LDK南
2025/04/184,980万円72.5万円2階 68.7㎡ 2LDK南西
2025/01/175,080万円73.9万円2階 68.7㎡ 2LDK南
2024/10/307,190万円67.2万円7階 106.94㎡ 3LDK+S南
2024/05/137,480万円69.9万円7階 106.94㎡ 3LDK南西
2024/05/137,480万円69.9万円-8階 106.94㎡ 3LDK南西
2024/02/046,480万円60.6万円7階 106.94㎡ 4LDK南
2024/01/176,480万円60.6万円8階 106.94㎡ 4LDK南
2023/12/266,700万円62.7万円7階 106.94㎡ 4LDK南
2023/11/286,480万円60.6万円4階 106.94㎡ 4LDK南
2023/09/216,700万円62.7万円8階 106.94㎡ 4LDK南
2023/08/256,980万円65.3万円7階 106.94㎡ 4LDK南
2023/08/254,480万円65.2万円4階 68.7㎡ 2LDK南
2023/07/296,980万円65.3万円8階 106.94㎡ 4LDK南
2023/07/114,480万円65.8万円4階 68.07㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
経堂セントラルマンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 8,298万円77.6万円106.94㎡3SLDK7階 / 8階建 南1969年56戸RC
2023/11/25ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 4,980万円59.8万円83.3㎡3LDK2階 / 3階建 南1973年82戸RC
2023/07/21ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅7分 5,780万円67.3万円85.84㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1974年96戸RC
2024/10/09成城コンド
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 7,630万円92.7万円82.31㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1970年28戸SRC
2024/01/24メゾンベール成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 6,888万円73.2万円94.12㎡3LDK3階 / 6階建 東1974年20戸RC
2025/05/25成城ハウス
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅13分 4,880万円59.7万円81.78㎡2LDK5階 / 6階建 南西1968年35戸RC
2025/11/10祖師谷大蔵センチュリーマンション
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 5,650万円66.6万円84.89㎡2LDK3階 / 4階建 南東1974年20戸RC
2025/11/14四谷軒第1経堂シティコーポ
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅7分 6,490万円61.5万円105.57㎡4LDK4階 / 6階建 南東1972年64戸RC
2024/07/14ニックハイム砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 5,380万円58.5万円91.98㎡3LDK3階 / 8階建 南東1973年35戸RC
2025/02/04桜丘フラワーホーム
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 5,498万円58.2万円94.43㎡3SLDK4階 / 4階建 南東1973年76戸RC
2024/09/10経堂オリオン
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,980万円60.3万円82.56㎡3LDK5階 / 8階建 北東1974年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.9%上昇、世田谷区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は世田谷区の平均と比較して1.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+46.9%
世田谷区
78.7万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名経堂セントラルマンション
所在地東京都世田谷区経堂一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩7分
築年月1969年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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